Hay varios desafíos en Venezuela, pero puede invertir en recursos raíces para obtener ganancias. He aquí ciertos puntos importantes que debe considerar ya antes de efectuar su inversión. Prosiga leyendo para conocer el marco legal para la inversión extranjera, los desafíos de la inversión extranjera directa y la rentabilidad de las inversiones inmobiliarias en Venezuela. Mundo es un conocido especialista en la materia, y puede confiar en sus consejos. Le dará el más destacable consejo posible.
Las múltiples ventajas de invertir en Venezuela
Invertir en Venezuela tiene múltiples virtudes. Su privilegiada posición geográfica, el acceso a las novedosas tecnologías, la extensa infraestructura tecnológica y los bajos costes laborales la convierten en un sitio atrayente para detallar un negocio. Invertir en Venezuela puede reportar beneficios y, además, puede ser útil de centro de telecomunicaciones para América Latina y el Caribe. Mas ya antes de invertir en Venezuela, considere los peligros y las regulaciones que acarrea. Siga leyendo para entender más sobre el clima empresarial del país y las ocasiones de inversión.
Aunque el gobierno de Venezuela tiene un historial de protección de los inversores extranjeros, se han levantado novedosas barreras contra las inversiones extranjeras. Es posible adquirir participaciones mayoritarias en compañias del ámbito petrolero, pero los inversores pueden confrontar a superiores impuestos. Otras industrias que se han cerrado a la inversión extranjera son la aviación y la construcción naval. El gobierno también demanda a los inversores extranjeros que declaren su propiedad en una compañía, por lo cual tienen que comprender las restricciones antes de tomar una decisión.
Si no sabías, Venezuela tiene una población enormemente educada, una gran oferta de recursos naturales y una gran demanda de productos occidentales. Pese a estos inconvenientes, la inversión en Venezuela puede prestar un mejor rendimiento que en otros países. Aun si no le resulta interesante el petróleo, puede comprar activos en dificultades. Si es tolerante y fuerte, podría conseguir beneficios en una o dos décadas.
En el dos mil veintidos el panorama comercial y económico para Venezuela tiende a mejorar
Estados Unidos y Venezuela también han firmado un tratado fiscal a dos bandas. Si se levantan las sanciones, estas darían a los inversores más confianza para invertir en Venezuela. Si se levantan estas sanciones, varios inversores podrían efectuar su inversión en Venezuela, afirmas el venezolano Juan Carlos Briquet Mármol.
El clima en Venezuela es único y ofrece oportunidades de inversión únicas. El país fue uno de los más ricos de América Latina entre mil novecientos setenta y 1990. Sus infraestructuras y inmuebles están construidos con materiales de la más alta calidad y diseños innovadores, mas varios de estos edificios están vacíos o medianamente ocupados. Invertir en Venezuela es la tormenta perfecta para los inversores soñadores. Y si está pensando en invertir en bienes raíces, hay múltiples beneficios que traen el territorio.
Marco legal para la inversión extranjera
La LCIEP es el marco legal para la inversión extranjera en Venezuela, y sustituye al marco anterior que se implementó en dos mil catorce. El presidente Nicolás Maduro del PSUV anunció su intención de comprobar el marco en el mes de marzo de 2017 y encargó a la ANC de todo el PSUV la redacción de la nueva legislación. Aunque la financiación extranjera podría aliviar los presentes inconvenientes económicos del país, el PSUV está puesto en compromiso con un estricto control de la inversión extranjera.
Aunque Venezuela tiene un marco legal "liberal" para la inversión extranjera, todavía existen algunas áreas en las que el país es más restrictivo que en otros países latinoamericanos. Ciertos sectores exigen que el gobierno o los ciudadanos venezolanos sean propietarios de la mayoría de la compañía. Otra excepción destacable es la Ley de la Actividad Compañía aseguradora de 2010, que exige que cuando menos la mitad de los miembros del consejo de administración sean venezolanos. Por lo general, estas leyes no son excesivamente restrictivas, pero exigen que las compañías extranjeras cumplan con la legislación venezolana.
El marco legal para la inversión extranjera en Venezuela se actúa en gran medida por los acuerdos de todo el mundo. Hay 26 tratados a dos bandas de inversión en vigor, con la excepción de uno que expiró con el Reino de los Países Bajos. La mayoría de estos pactos contienen obligaciones relativas al trato justo y equitativo, al ingreso a las divisas y a la no discriminación. Aunque la mayoría de los TBIs exigen instituciones para solucionar las discusiones, Venezuela ha negado su adhesión al Acuerdo en todo el mundo sobre disputas de Inversión (CIADI).
La OMC aún no ha finalizado su marco para la inversión extranjera en Venezuela. Sin embargo, el país ha presentado aportaciones sobre la cuestión de los derechos de propiedad intelectual y hizo varias proposiciones a distintos comités. La lista de la OMC de las notificaciones que hizo Venezuela está libre en la tabla AII.1. Además, Venezuela se ha esforzado por venir a un pacto sobre cuestiones que afectan a las telecomunicaciones básicas, y está en negociaciones para un pacto multilateral sobre transparencia y contratación pública.
Otros acuerdos comerciales de Venezuela
El ALCA es un proceso en el que 34 países del hemisferio occidental acuerdan quitar las barreras comerciales para el año 2005. Las negociaciones se empezaron formalmente en el mes de abril de mil novecientos noventa y ocho durante la Segunda Cima de las Américas en S. de Chile. Las negociaciones se dividieron en grupos de negociación sobre temas como los derechos de propiedad intelectual, la inversión y la agricultura. Estos grupos también abordaron la política de competencia y la solución de diferencias. Además de éstos, el ALCA tiene dentro un pacto regional con Sudáfrica y Colombia.
Desafíos para la inversión extranjera directa
Mientras la producción y las exportaciones de petróleo del país prosiguen cayendo, abundan los desafíos para la inversión extranjera directa en Venezuela. El mercado laboral de Venezuela está muy regulado y sujeto a la fuga de talentos. La inseguridad y la inseguridad política también complican la atracción de nuevos talentos. Los sindicatos tradicionales también se han desgastado en Venezuela. Las políticas gubernamentales han apoyado a los sindicatos paralelos ajustados con los intereses del gobierno y han creado "milicias de trabajadores" para controlar las actividades sindicales. Como resultado, sólo el diez por cien de la mano de obra del país está sindicada.
Múltiples reformas laborales y fiscales están en curso
Por ejemplo, el régimen de DPI de la GBRV se ha complicado por una reciente enmienda a la Ley Orgánica del Trabajo y los Trabajadores, que establece que "la propiedad intelectual generada por las entidades del campo público pasa automáticamente a ser de dominio público". Además, aunque la Asamblea Nacional intentó recientemente actualizar la ley de DPI de Venezuela a fin de que se ajuste a las normas de todo el mundo, el proceso legislativo de hoy se vio superado por otras intranquilidades urgentes. Por tanto, los venezolanos no han podido beneficiarse de esta reforma.
Rendimiento de las inversiones inmobiliarias en Venezuela
Independientemente del tiempo político, los bienes inmuebles en Venezuela se revalorizarán hasta un 600 por cien . El rango de costos, tanto para las propiedades residenciales para las comerciales, oscila entre el 400 y el 500 por ciento. La inversión en Venezuela es una excelente opción para todos los que procuran altos desempeños, sin arriesgarse al colapso de la economía. Estos son los componentes que debe buscar para invertir en recursos raíces en Venezuela.
Aunque los costes de los apartamentos de lujo tienen la posibilidad de ser bajos, tienen la posibilidad de producir un prominente rendimiento de su inversión inmobiliaria. El tiempo es templado durante todo el año, por lo cual es una buena opción para los retirados o los empresarios digitales. La compañía petrolera estatal quiere contratar a gente local para disminuir al mínimo los costes laborales. Además, el sistema fiscal del país es liberal y deja a los extranjeros invertir sin pagar impuestos. Y pese a la falta de regulación gubernativo en Venezuela, el país es un gran sitio para vivir.
Como en la mayoría de los países de la región, un aspecto esencial que ayuda a la rentabilidad de la inversión inmobiliaria en Venezuela es la falta de competencia. Por esta razón, el gobierno creó múltiples instituciones financieras abiertas a la propiedad extranjera. Esta competencia y el incremento de la misma han permitido que la economía brote como un mercado productivo. El sistema bancario venezolano ha visto un número esencial de fusiones en los últimos años, y el país cobija ahora 51 instituciones financieras, de las cuales 41 son privadas y 8 estatales.
Las reservas de petróleo, la hermosa naturaleza y muchas otras fuentes de ingresos son causantes clave que aumentarán el valor de los bienes raíces en Venezuela. Pero la mayoría de los ahorros del país se encuentran fuera del país. cuando la situación en Venezuela se estabilice, el capital comenzará a fluir de nuevo. Por poner un ejemplo, en Mérida, una pequeña urbe con un vibrante campo turístico, el costo de una propiedad de clase media es de diez a veinte mil dólares, mas en una década, el precio será de cuarenta a sesenta mil dólares.
Aunque es difícil predecir el futuro de la economía venezolana, los inversores deben saber que el gobierno dió ciertos pasos positivos para acrecentar la inversión extranjera. Últimamente, ha puesto en marcha una esencial reforma económica que abrirá el país a la inversión extranjera. Ha eliminado los controles de precios y las restricciones monetarias, lo que ha llevado a una dolarización de la economía. En 2020, más de la mitad de las transferencias venezolanas se hicieron en dólares estadounidenses. Además de aumentar la disponibilidad de capital extranjero, el gobierno ha empezado a producir bonos de renta fija denominados en dólares.
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